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國家統計局城市司高級統計師劉建偉 解讀7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

發布于:2019-08-16 來源:國家統計局
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 2019年7月份商品住宅銷售價格漲幅總體穩定

  ——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

  國家統計局今日發布了2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

  一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅略有升降;三線城市漲幅均與上月相同

  7月份,各地繼續貫徹落實黨中央、國務院部署,始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,以穩地價、穩房價、穩預期為目標,進一步落實房地產調控長效機制,房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,上月為持平。其中:上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.7%,漲幅均與上月相同。

  二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅不同程度地回落或相同

  初步測算,7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7%和6.7%,漲幅比上月分別回落0.7和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2%和7.1%,漲幅比上月分別回落0.7和0.8個百分點。


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  附注:

  1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

  2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

  3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

  4.個別城市因存在滯后網簽和集中網簽情況,故對其歷史數據進行了修正。

  5.表格中若含“—”,表示本月無成交記錄。


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